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Agence Les Maisons de l'Hexagone Louviers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Vaudreuil

FNI*
95 m²
643 m²
Le Vaudreuil Eure
  • combles 80 4

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Votre maison à étage, accueillante aux espaces optimisés de 95m2 habitables. Alliant confort et modernité, elle dispose d'un espace à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une suite au rez de chaussée comprenant dressing et salle d’eau, à l’étage découvrez 3 chambre et une salle de bains.
Le vaudreuil charmante commune de 3800 habitant, La commune du Vaudreuil se situe dans une boucle de la Seine, à proximité de la forêt de Bord-Louviers. Le Vaudreuil possède une grande zone d'activités (fournie notamment de grandes industries), et est idéalement situé : proche de Rouen et d'Évreux, mais aussi de Paris accessible par l' A13, et en train moins d'une heure (gare SNCF à 10 minutes). 

Tél. : 02 32 63 30 01

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  • Mise à jour de l'offre : 03/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 839,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 827,52 € pendant 15 ans. puis 497,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 256,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 656,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,55 € pendant 15 ans. puis 341,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 465,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 065,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).