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Agence Les Maisons de l'Hexagone Louviers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Val De Reuil

HFN*
105 m²
579 m²
Val De Reuil Eure
  • img 2096 jpg

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Dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Les Maisons de l'Hexagone Louviers vous propose cette maison à l'architecture moderne de 105 m² + garage. Celle-ci se compose dans le côté jour, d'un agréable et lumineux espace de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, un cellier attenant lequel accueillera votre mode de chauffage ainsi que des rangements selon vos besoins. Dans le côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placard, une salle de bain équipée et un wc séparé. Le plus de cette maison ? Son hall d'entrée intimiste avec rangements.
VAL-DE-REUIL se situe à 20 min de ROUEN et 1h de PARIS grâce à sa proximité avec l'autoroute A13. C'est une commune active de par ses nombreux commerces et associations. La gare a entièrement été rénovée il y a peu de temps.

Tél. : 02 32 63 30 01

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  • Mise à jour de l'offre : 14/02/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 732,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 722,62 € pendant 15 ans. puis 434,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 885,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 205,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,09 € pendant 15 ans. puis 298,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 027,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 607,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).